I SERVIZI DELLO STUDIO LEGALE CONTI

CONTRATTUALISTICA CIVILE E COMMERCIALE B2B E B2C PER SOCIETÀ, IMPRESE, START UP E PROFESSIONISTI

S.L.C. è specializzato nella gestione della contrattualistica aziendale B2B e B2C per Imprese, Start Up e Professionisti.

Il panorama normativo si è, infatti, arricchito di nuova normativa tecnica e speciale a livello nazionale ed europeo e il continuo variare degli orientamenti della giurisprudenza rende estremamente articolata e complessa la gestione della contrattualistica aziendale.

Nei contratti B2C, le esigenze di tutela del consumatore rendono necessario assicurare il rispetto dei diritti dei fondamentali degli individui, specialmente se si opera online attraverso servizi di E-commerce dove si applica una particolare disciplina del Codice del Consumo.

Occorre, pertanto, conoscere le ultime posizioni della giurisprudenza in materia per evitare di perdere clienti e competitività verso i concorrenti e per non incorrere in violazioni di legge che possono causare un danno, anche reputazionale, all’impresa che può essere esposta anche a class action.

Anche i rapporti B2B, come quelli di franchising, dropshipping, SaaS (software as a service), fornitura di beni e servizi ed altri contratti atipici, presentano le loro criticità si caratterizzano per elevata complessità dei rapporti fra le parti e delle dinamiche contrattuale.

Spesso accade, infatti, che le imprese si trovino vincolate a condizioni particolarmente vessatorie e si vedano private di tutele necessarie per tutelare le proprie posizioni nei confronti della Controparte come, ad esempio, nei contratti di subfornitura.

Pertanto, è indispensabile affiancarsi ad un Professionista specializzato in materia per tutelarsi contro clausole contrattuali, spesso, fortemente vessatorie e penalizzanti.

GDPR, PRIVACY&DATAPROTECTION, ICT LAW, DIRITTO DELLE NUOVE TECNOLOGIE

La tecnologia è sempre più preponderante e penetrante nelle nostre vite e condiziona il modo di fare imprese e anche il quadro giuridico di riferimento in continua evoluzione.

Nuove normative vengono introdotte velocemente per tenere il passo con il progresso tecnologico e rendono necessario instaurare veri e propri processi di conformità e adeguamento normativo, o di compliance.

Il GDPR (Reg. UE 2016/679) rappresenta solo uno di queste nuove normative con cui bisogna stare al passo e sempre più imprese aprono il proprio e-commerce per raggiungere direttamente i propri clienti oppure offrono online i propri beni e servizi su marketplace di parti terze.

Lo Studio offre servizi di compliance al GDPR fra cui l’implementazione di modelli organizzativi privacy o data protection (MOP) adeguati all’organizzazione oppure di data protection officer ai sensi dell’art. 37 GDPR.

Il GDPR è, però, solo una delle sfide che gli imprenditori che operano nell’era dell’informazione devono affrontare. Nel caso di vendita di beni o servizi ai consumatori, è infatti necessario rispettare anche il codice del consumo anche alla luce delle recenti riforme.

Il nuovo Regolamento Platform2Business (Reg. UE 2019/1150) offre importanti strumenti agli utenti commerciali che offrono online i propri beni e servizi che devono essere sfruttati come, ad esempio, la mediazione e la class action. Un’eventuale azione giudiziale contro le piattaforme digitali, inoltre, deve essere strutturata per ottenere un risultato pronto ed efficace.

Nuove tecnologie come la blockchain e gli smart contract pongono, non da ultimo, continue nuove sfide e richiedono interventi di professionisti specializzati in materia a conoscenza delle problematiche sia tecniche che giuridiche.

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E-COMMERCE

Sempre più imprenditori per massimizzare i profitti e diminuire i costi aprono il proprio store online oppure offrono i propri beni e servizi su marketplace di terza parte, come ad esempio Amazon.

Oltre agli indubbi vantaggi commerciali che l’e-commerce offre, questo strumento offre anche enormi possibilità di crescita e di scalarità. Si pensi a come è possibile acquisire e conoscere i dati dei propri clienti attraverso l’attività di profilazione online dei propri clienti.

Se, da un lato, è bene cogliere le opportunità che questo strumento offre; dall’altro, è bene essere consapevole dei rischi che questa attività realizza per gli utenti e i consumatori e agire con la consapevolezza adeguata per affrontarli e gestirli.

In primo luogo, infatti, è indispensabile essere in linea con le disposizioni del Codice del Consumo (D. Lgs. 206/05) e munirsi di procedure operative che garantiscano trasparenza e particolari diritti ai consumatori; dall’altro è necessario avere presente i rischi per i trattamenti di dati personali online che il GDPR richiede di gestire. Ad esempio, evitando di raccogliere dati relativi ai pagamenti se non si hanno adeguate misure di sicurezza per proteggere questi dati particolari da rischi specifici, come un’eventuale esfiltrazione.

In secondo luogo, è indispensabile anche garantire ai propri fornitori determinati diritti e adottare dei sistemi di tutela per gli utenti commerciali, laddove lo store online offra beni e servizi di parti terzi, per tutelare questa particolare categoria di soggetti. Ad esempio, garantendo livelli di trasparenza del servizio e l’implementazione di un centro di gestione dei reclami interno secondo quanto prevede il Regolamento Platform2Business 2019/1150 che promuove equità e trasparenza per gli utenti commerciali dei servizi di intermediazione online.

Un adeguamento alle leggi non solo scongiura il rischio di sanzioni, ma genera anche un incremento della competitività e della propria reputazione online.

Lo studio offre consulenza mirata per garantire la compliance alle normative che ogni imprenditore che vuole vendere i propri beni e servizi online deve rispettare.

REAL ESTATE. EDILIZIA, URBANISTICA, APPALTI PUBBLICI E PRIVATI E TRANSAZIONI IMMOBILIARI

Lo Studio vanta una solida e consolidata esperienza in materia di Real Estate ed offre assistenza specialistica nella gestione delle problematiche giudiziali e stragiudiziali legate alla compravendita di immobili.

S.L.C. è specializzato in materia di edilizia, urbanistica e appalti privati (D.P.R. 380/2001) e offre assistenza legale giudiziale e stragiudiziale a Società Immobiliari, Imprese Edili, Professionisti nonché Consorzi ai sensi del Codice dei Contratti Pubblici (art. 65 D. Lgs. 36/2023).

Prima di vendere o comperare un’immobile, ma anche prima di sottoscrivere un preliminare di vendita, è necessario svolgere operazioni di due diligence per verificare l’esistenza di vincoli legali, vizi e altre problematiche la cui presenza potrebbe far sorgere responsabilità contrattuali e precontrattuali e conseguenti obblighi risarcitori, come la perdita della caparra.

Talvolta, in presenza di abusi edilizi, è possibile incorrere in sanzioni di carattere pecuniario o, nei casi più gravi, reali con la conseguente emissione di ordine di demolizione nei confronti del proprietario.

In caso di sanzione amministrativa, lo Studio offre la propria assistenza legale in sede di procedimento amministrativo e davanti al Tribunale Amministrativo Regionale (T.A.R.) per l’impugnazione della sanzione e in sede procedimentale in autotutela presso la pubblica amministrazione procedente.

Gli illeciti edilizi, nei casi più gravi, possono venire indagati da parte della Procura della Repubblica e fare sorgere un processo penale a carico del Proprietario e del Tecnico e dei soggetti che hanno contribuito a realizzare l’abuso. In questo caso, operiamo per ottenere l’archiviazione del procedimento penale evitando a monte il sorgere del giudizio o la sentenza di assoluzione nel caso in cui le indagini si siano già concluse.

L’Avvocato Giacomo Conti è, inoltre, formatore e consulente per diversi Collegi e Fondazioni di Geometri e Geometri Laureati in Lombardia con cui collabora attivamente.

PREVENZIONE DI CAUSE E CONTROVERSIE

L’Avvocato del ventunesimo secolo deve operare come meccanico dei rapporti umani e non come azzeccagarbugli di manzoniana memoria. Pertanto, lo studio opera attivamente per la prevenzione di cause e controversie, sanzioni e intende il contenzioso come ultima ratio.

La lentezza e l’inefficienza della giustizia italiana, oltre che l’esito sempre incerto di ogni giudizio, richiede all’Avvocato di operare in un’ottica preventiva del contenzioso al fine di trovare una soluzione al di fuori delle aule del Tribunale al Cliente un risultato pronto, efficace, immediato e tangibile e condiviso.

Il nuovo Avvocato conosce le basi e le tecniche di negoziazione ed è consapevole dei punti di forza e di debolezza delle posizioni dei propri assistiti e pondera bene ogni azione prima di intraprenderla.

Vincere una causa non è sempre il risultato migliore sperabile, ma il più delle volte evitare il contenzioso è la soluzione migliore possibile.

La corretta gestione della contrattualistica e l’implementazione di procedure di compliance normativa possono permettere di scongiurare l’applicazione di sanzioni o contenziosi giudiziali o, nel caso in cui questi si verifichino, aumentano le possibilità di conseguire un risultato favorevole all’Assistito.